आज के समय में जब महंगाई हर किसी की जेब पर भारी पड़ रही है, तो जरूरतें पूरी करने के लिए लोन लेना एक आम बात हो गई है। लेकिन बहुत से लोगों को ये नहीं पता कि बिना गारंटी के लोन लेना कितना मुश्किल हो सकता है, खासकर जब बड़ी रकम की बात हो। ऐसे में कई लोग अपनी जमीन पर लोन लेने का विचार करते हैं, लेकिन उन्हें ये जानकारी नहीं होती कि 1 बीघा जमीन पर कितनी KCC होती है या कितना लोन मिल सकता है? अगर आप भी इस सवाल का जवाब ढूंढ रहे हैं, तो आप सही जगह पर हैं। आज के इस आर्टिकल में हम आपको एक बीघा जमीन पर मिलने वाले लोन की जानकारी देंगे और इससे जुड़ी अन्य महत्वपूर्ण बातें भी साझा करेंगे –
1 बीघा जमीन पर कितना kcc लोन मिलता है –
यदि आप 1 बीघा जमीन पर Kisan Credit Card (KCC) के तहत लोन लेना चाहते हैं, तो यह लोन राशि आपकी जमीन के प्रकार, लोकेशन जैसी चीजों पर निर्भर करती है। हालाँकि आम तौर पर जमीन की कीमत का 70 से 80 प्रतिशत तक KCC लोन, बैंक ऑफर कर सकते हैं, उदहारण से समझें तो यदि 1 बीघा जमीन की कीमत 10 लाख रुपये है तो आपको 7 से 8 लाख रुपये तक लोन आराम से मिल सकता है।
आपको बता दें KCC लोन बनवाने पर जमीन गिरवी रखने की आवश्यकता तब पड़ती है जब आपको 1 लाख 60 हजार रुपये से अधिक ऋण चाहिए होता है। वर्तमान समय में बात करें तो अगर आपके पास 1 बीघा पक्का जमीन है तो उसकी लोकेशन के हिसाब से वैल्यूएशन होती है, यानी कीमत 5 लाख से लेकर करोड़ तक भी हो सकती है।
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केसीसी करवाने के लिए क्या क्या चाहिए?
इसके लिए आपको अपने बैंक से संपर्क करना होता है, और उनके द्वारा बताये गए निर्देशों के अनुसार डाक्यूमेंट्स जैसे जमीन के कागज, इनकम प्रूफ, अपने पहचान, निवास प्रमाण पत्र आदि के साथ आवेदन फॉर्म भरना होता है।
इसके साथ ही आपको लोन वापसी की शर्तें, ईएमआई की जानकारी, ब्याज दर, लोन वापसी का समय आदि भी उसी टाइम निश्चित करना व समझना जरुरी होता है।
KCC ऋण की ख़ास बातें –
- KCC के तहत किसानों को सामान्य ब्याज दरों से कम पर ऋण मिलता है।
- इसके माध्यम से किसानों को खेती के अलावा अन्य जरूरतों, जैसे पशुपालन, मत्स्य पालन आदि के लिए भी ऋण मिल सकता है। साथ ही, आपदा के समय में फसल और किसान दोनों का बीमा कवर भी उपलब्ध होता है।
- सरकार केसीसी लोन पर ब्याज पर सब्सिडी भी देती है, जिससे किसानों का ब्याज बोझ कम होता है। और अगर सरकारी ऐलान हुआ तो लोन माफ होने के भी चांस रहते हैं। हालाँकि लोन वापसी सही समय पर करने पर बैंक रिकार्ड्स में किसान का क्रेडिट स्कोर और लोन आसानी से पाने के चांस बढ़ जाते हैं।
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1 बीघा जमीन की कीमत कैसे तय होती है?
आपको बता दें जमीन की कीमत कई बातों पर निर्भर करती है, जैसे इन पॉइंट्स को पढ़ें –
- जमीन किस जगह पर है, जैसे गाँव में, शहर के पास, या शहर के अंदर, इससे कीमत तय होती है। शहर के पास जमीन महंगी होती है।
- अगर जमीन पर खेती हो सकती है या वो आवासीय या व्यवसायिक उपयोग के लिए है, तो उसकी कीमत अलग-अलग होगी।
- आसपास की जमीनें कितने में बिक रही हैं, इसे देखकर भी आपकी जमीन की कीमत तय होती है।
- पानी, बिजली, सड़क जैसी सुविधाएं जमीन के पास हैं या नहीं, इससे भी कीमत पर फर्क पड़ता है।
इन सभी बातों को देखकर 1 बीघा या इससे अधिक क्षेत्रफल की जमीन की कीमत तय की जाती है।
1 लाख केसीसी लोन की ब्याज दर क्या है?
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दीपकान्त श्रीवास्तव, SarkariUpdates247.com वेबसाइट के फाउंडर हैं। वह उत्तर प्रदेश के अमेठी जिले से हैं। इन्होने डॉक्टर राम मनोहर लोहिया अवध विश्वविद्यालय अयोध्या से ग्रेजुएशन किया है। इन्हे ब्लॉग्गिंग और यूट्यूब पर काम करते हुए 5 साल हो चुके हैं।
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